Bytový dům Hrdlořezy

Novostavba bytového domu se 13 byty
Českobrodská 3/17, Praha 9 - Hrdlořezy

Autor a zodp. projektant: Ing. arch. Vít Solnař
Projektant: Ing. arch. Barbora Lebdušková a Ing. arch. Ganna Iatsenko

2021  architektonická studie
2022  dokumentace pro stavební povolení


Území:
Novostavba bytového domu se nachází v obci Hrdlořezy na rohu ulic Českobrodská a Hrdlořezká.
Jedná se o zajímavou lokalitu, která byla historicky zastavěna v druhé polovině 16. století,
kdy zde byl městem Prahou na císařské silnici založen hostinec. Ten měl za úkol nejen
poskytnout přístřeší, ale i útočiště v jinak nebezpečném úseku výše uvedené silnice. Silnice
pak vedla přímo přes dvůr tohoto hostince a byla na noc zavírána.
Postupně zde u hostince vznikla malá údolní ves. Další výstavba zde začala po přičlenění Hrdlořez
k Velké Praze. Staré Hrdlořezy kromě několika patrných velkých usedlostí, ke kterým lze počítat
i areál hostince tvoří pak spíše drobná chalupnická zástavba.

Pozemek:
Stavební pozemek vytváří jakousi lavici dál od toku Rokytky a byl v minulosti součástí
hostinského dvorce. Tento dvorec byl po znárodnění v roce 1948 rozdělen. V místech, kde je
navržena zástavba stojí původní stáje.
V současné době je dotčená polovina dvorce využívána jen zčásti jako prodejna a sklad.
V budově hostince je ubytovna. Okolí je nehostinné, značně poničené, bezútěšné a determinuje
je přetížená Českobrodská silnice.

Stavba:
Objekt je součástí vnitrobloku dvorce bývalé hospody, která v současné době slouží jako
ubytovna a v jejímž parteru se nalézají maloobchodní prostory. Objekt nahradí stávající původní stáje.
Na dané území je třeba nahlížet tak, že se jedná o modernizaci a doplnění komerčního komplexu o bytový
objekt.
Objemově je snahou nový objekt jak měřítkem, proporcemi, tak charakterem přizpůsobit okolní původní
zástavbě. Výškově je hřeben sedlové střechy podřízen výšce střechy objektu barokního hostince.
Půdorysně pak objekt kopíruje tvar zástavby této části dvorce. Dominantou je mohutná a dlouhá sedlová
střecha. Jižní fasáda je upravena tak, aby ve své moderní podobě revokovala pavlačové domy.

Dispozice:
Jedná se o bytový dům s celkem třinácti byty. V přízemí je umístěna kapacitní garáž o 20
stáních a dvou pro osoby se sníženou schopností pohybu a orientace.
Velikosti bytů jsou 8x2+kk,4x3+kk a 1x4+kk. Všechny byty mají předzahrádky, loggie,
balkony, nebo terasy.